Реновация Южно-Сахалинска

Конкурс на реновацию 4, 7 и 8 микрорайонов проводился по заказу администрации городского округа в рамках концепции развития областного центра до 2024 года. Проект бюро победил в номинации «архитектурно-планировочные решения застройки».
Реновируемые 7 и 8 микрорайоны станут стартовым, образцовым участком, который покажет будущее «лицо» всего города. Характер жилой застройки представляет собой реализацию типологии урбан-блоков – небольшого размера периметральных кварталов с четким делением на городскую и дворовую территории и с ограничением въезда автомобилей.

Сама архитектура урбан-блока выстраивается по принципу диверсификации объемов, многообразия фасадных решений как бы отдельных домов, собранных в единый квартал. Концепция предполагает и такое важное качество реновируемой среды – как мультифункциональность и разнообразие сценариев использования территорий: при преобладающей жилой функции здесь предусматриваются – нежилые общественные первые этажи, специально отведенные дворовые зоны для огородов и парников, создание новых городских центров. В концепции перечислены Театральная площадь, Ресторанная улица, Спортивная площадка, Центральная площадь, «Деловой центр», «Бульвар сакур».

Предлагаемый Южно-Сахалинску сценарий реновации подходит для многих российских городов определенного размера, плотности расселения, а главное – стоимости земли.