Бизнес-центр на Динамо

Новый бизнес-центр класса «А», спроектированный для ГК «Галс-Девелопмент», расположен на участке треугольной формы в районе «Аэропорт», в непосредственной близости к станции метро «Динамо» и Ленинградскому проспекту. Близость будущего здания к комплексу «ВТБ Арена Парк» определила выбранный стиль и задала контекст для создания пластики фасадов. Архитекторы взяли за основу выраженную вертикальную сетку фасада, а также характерные для «ВТБ Арена Парк» сочетания стекла и камня светлых оттенков. На образ будущего бизнес-центра также повлияли объекты культурного наследия такие как: Городок художников на Масловке, вестибюль станции метро “Динамо” и сам стадион.

Проектируемое 33-этажное здание будет являться логичным завершением развития высотности, заданной комплексом «ВТБ Арена Парк», и активной доминантой, видимой с различных точек обзора, в том числе и с ТТК. Здание разделено на два объема: 2-этажная стилобатная часть с эксплуатируемой кровлей, обусловленная формой участка, и высотная часть высотой 150 м. Для отделки используют светлый фибробетон и стекло с напылением. Ритм башни сопоставим с окружающей застройкой: равные трехуровневые ярусы объединены вертикальными пилястрами, идущими со смещением в полшага относительно предыдущего яруса.

Объем высотной части создается переходом от правильного восьмигранника в основании к квадрату, за счет чего здание издалека напоминает кубок. Такая форма позволила архитекторам создать доминанту в условиях тесной жилой застройки с соблюдением требований к инсоляции. Горизонтальные и вертикальные элементы сетки фасада выполнены в одной плоскости, остекление – «утоплено». Исключение составляет последний этаж, где металлические ламели создают «корону» башни. Стилобат бизнес-центра спроектирован в неоклассическом стиле: регулярный ритм колонн, отделка из светлого фибробетона, остекление «утоплено» относительно плоскости колоннады, чтобы выделить пластику фасада. На кровле расположится небольшой парк с местами для работы и отдыха не свежем воздухе.

Конструктивная схема высотного офисного комплекса представляет собой рамно-связевую систему из монолитного железобетона, обеспечивающую высокую прочность и устойчивость здания.  

Основу конструкции составляет ядро жесткости, расположенное вокруг лифтов и лестниц, с толщиной стен от 250 до 700 мм. Это ядро дополняется периметральными колоннами, обвязочными балками и дисками перекрытий, создавая надежный каркас, способный выдерживать значительные нагрузки и обеспечивать устойчивость против прогрессирующего обрушения.  

Такая конструктивная схема не только отвечает современным требованиям безопасности и функциональности, но и позволяет реализовать архитектурные решения, придающие зданию уникальный и запоминающийся облик.