ЖК «Остров» 7 квартал

Седьмой квартал жилого комплекса «Остров» в Мневниковской пойме граничит с рекреационной зоной набережной Москва-реки и является одним из самых природных участков на всей территории этого масштабного проекта. Девелопером проекта выступает компания «Донстрой», генеральным проектировщиком – UNK. Основная идея квартала – гармония уникального природного окружения и городской застройки. Команда UNK разработала конструктор, состоящий из лепестка закругленной формы. Сочетание лепестков, расположенных под разными углами относительно друг друга, формирует объем домов. Неортогональная форма зданий и скругленные углы, а также большое количество террас позволили максимизировать количество квартир с видами на природу, а уникальная концепция дворового пространства – создать рукотворный природный оазис во дворе.

Комплекс состоит из шести корпусов v-образного типа и одного корпуса волнообразной формы. Ему присуща биоморфность, он имеет характерные сглаженные углы и органично вписан в ландшафт. Высота комплекса составляет 19–21 этажей. На первых этажах располагаются входные группы, коммерческие помещения и общественные пространства. На вторых этажах – дополнительные вестибюли с выходом в закрытый двор и общественные пространства для резидентов комплекса. Для каждого дома были использованы различные архитектурные приемы, выделены акцентные и средовые дома. В проекте предусмотрено большое количество балконов и лоджий, на верхних этажах корпусов премиум размещены пентхаусы с летними террасами. Концепция двора – природное пространство. Чтобы приблизить ландшафт к его естественному изначальному состоянию, архитекторы максимально использовали геопластику территории. Подчеркнули природную составляющую проекта и вернули благоустройству большую часть территории застройки за счет общественных пространств на крышах первого и последнего этажей. Благодаря периметральной застройке удалось увеличить площадь двора и создать максимальное озеленение, обеспечив бесшовную связь между двором и природными территориями.

Фасадное решение проекта также вдохновлено природой, а именно образом соцветия пшеничного колоса. Мягкая пластика фасадов задана самой формой корпусов и их размещением в структуре квартала. Разнообразие форм, перетекание из одной в другую читается во всей проектируемой застройке. Все корпуса обладают единой высотной отметкой и ярко выраженным силуэтом за счет сложных и разнообразных верхних этажей. В южной части участка располагается корпус-доминанта квартала с богатой пластикой и цветовым акцентом.