![](/upload/iblock/dc9/dc98e8d49239c6bd6bfc8a69e3a7ab3c.jpg)
-
Год: 2020
-
Статус: Проект
-
Место: Южно-Сахалинск, Россия
- Функция:
- Авторский коллектив
-
Руководитель авторского коллектива:
Юлий Борисов
-
Архитекторы:
Дмитрий Иконников, Герман Грошев, Павел Култышев...
-
Руководитель проекта:
Ольга Реунова
Реновация Южно-Сахалинска
Конкурс на реновацию 4, 7 и 8 микрорайонов проводился по заказу администрации городского округа в рамках концепции развития областного центра до 2024 года. Проект бюро победил в номинации «архитектурно-планировочные решения застройки».
Реновируемые 7 и 8 микрорайоны станут стартовым, образцовым участком, который покажет будущее «лицо» всего города. Характер жилой застройки представляет собой реализацию типологии урбан-блоков – небольшого размера периметральных кварталов с четким делением на городскую и дворовую территории и с ограничением въезда автомобилей.
![](/upload/iblock/1cf/1cf6954f5f7478db3c575b6abb9d49fe.jpg)
![](/upload/iblock/318/3180f40091bf4dd53742d176f7d5dd50.jpg)
![](/upload/iblock/06c/06c70029f609b2eb2c05af82437881ec.jpg)
![](/upload/iblock/67c/67c60f48af588334fcf9140cd3712eb6.jpg)
Сама архитектура урбан-блока выстраивается по принципу диверсификации объемов, многообразия фасадных решений как бы отдельных домов, собранных в единый квартал. Концепция предполагает и такое важное качество реновируемой среды – как мультифункциональность и разнообразие сценариев использования территорий: при преобладающей жилой функции здесь предусматриваются – нежилые общественные первые этажи, специально отведенные дворовые зоны для огородов и парников, создание новых городских центров. В концепции перечислены Театральная площадь, Ресторанная улица, Спортивная площадка, Центральная площадь, «Деловой центр», «Бульвар сакур».
![](/upload/iblock/690/6909398b98df76ebe3161d069434fde8.jpg)
![](/upload/iblock/1c3/1c3d86819cd68b5bbbb9e46042e9f480.jpg)
![](/upload/iblock/56a/56adced03d148178940b036b63f6a8fa.jpg)
![](/upload/iblock/ec3/ec32eff187b0a28369d1ab90c51c145d.jpg)
Предлагаемый Южно-Сахалинску сценарий реновации подходит для многих российских городов определенного размера, плотности расселения, а главное – стоимости земли.